Na predaj 3-izbový byt v projekte Prúdy Včelárska, Trnava
CALMA GROUP ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v projekte Prúdy Trnava. Tento byt je výborná voľba na bývanie a zároveň predstavuje skvelú investíciu na následný prenájom. Byt je ponúkaný v štandarde vrátane kvalitnej sanity, bez zariadenia, čo vám umožní dotvoriť si interiér presne podľa svojich predstáv. K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži a pivničná kôbka.
VÝMERA: Byt má podlahovú plochu 68,67 m² (z toho lodžia 4,05m2, pivnica 1,49 m²).
ORIENTÁCIA: Denná časť je orientovaná na S a nočná časť je orientovaná na SZ.
POSCHODIE: Byt sa nachádza na 5/8.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorým je chodba, kúpeľňa s WC, kuchynský kút a loggia.
VYBAVENIE: Byt je vybavený kvalitnými trojkomorovými plastovými oknami a bezpečnostnými vstupnými dverami. Podlahy sú laminátové, v kúpeľni je dlažba. Kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom a WC. O tepelný komfort sa stará ústredné kúrenie s radiátormi v každej izbe. K dispozícii je optické pripojenie od operátorov Orange, Telekom a Swan. Byt sa predáva v štandarde bez zariadenia (fotografie sú ilustračné), čo umožňuje novému majiteľovi dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv. Hlavným benefitom tohto bytu sú vonkajšie elektrické žalúzie, klimatizácia, rekuperácia, pivničná kôbka a parkovacie miesto v podzemmnej garáži.
BYTOVÝ DOM: Bytový dom - tehla, skelet železobetón. Skolaudovaný 06/2023, bezpečnostný dvere s video vrátnikom, otváranie cez bezpečnostný čip a v bytovom dome sa nachádza výťah.
MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 170,- EUR (pre 2 osoby), elektrina 20,- eur
PARKOVANIE: Parkovacie miesto v podzemnej garáži.
LOKALITA: Byt sa nachádza vo výnimočne atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Všetko, čo potrebujete pre pohodlný život máte na dosah ruky – potraviny, supermarkety, reštaurácie, školy, škôlky a ďalšie obchody či služby sú vzdialené len 1–5 minút chôdze. Táto lokalita je ideálna pre moderný mestský život v spojení s jednoduchou dostupnosťou všetkého potrebného. Projekt Prúdy sa nachádza len 10 min pešou chôdzou od centra mesta, s rýchlym napojením na diaľnicu aj severný obchvat. Priamo pred bytovými domami vedie cyklochodník, ktorým sa dostanete do centra mesta , City Areny alebo amfiteátra za 2 minúty. Súčasťou projektu je aj vysadenie parku plného zelene, vnútroblok s detským ihriskom a komunitnou záhradou.
CENA: 220.000,- EUR (vrátane parkovacieho miesta a pivničnej kôbky)
Realitná kancelária CALMA GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme finančné poradenstvo a hypotekárny servis. V prípade investičného záujmu s následným prenájom nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme.
KONTAKT:
Mgr. Martina Kohútová, RSc.
+421 904 220 647
martina.kohutova@calmagroup.sk